Partager des informations sur la vente immobilière, des anecdotes personnelles, ma vision de l'immobilier.
L'immobilier dans les Alpes Maritimes a changé. Les professionnels se sont regroupés pour offrir aux acquéreurs le maximum de biens à la vente sur le marché en adhérent au MLS COTE D'AZUR. Anciennement appelé le SIA, le MLS COTE D'AZUR met en avant l'exclusivité...
Quel type de contrat choisir, mandat simple ou exclusif ? Le mandat est un document obligatoire et inévitable pour confier son bien immobilier à une agence immobilière pour sa mise en vente. Il existe à ce jour le mandat simple, privilège ou exclusif,...
Avant toute démarche de mise en vente, un propriétaire se doit de déterminer le juste prix de son logement pour assurer une vente rapide sans pour autant le brader. Un prix de vente ne se décide pas à la légère. Vous devez impérativement tenir compte...
La préparation de la mise en vente représente la plus grosse partie du travail de la vente. Il est essentiel de suivre pas à pas les prochaines étapes pour répondre aux attentes des acquéreurs et vous donner un avantage certain, par rapports autres biens...
Qui n’a jamais rencontré des difficultés pour négocier un bien immobilier? Personne ! La négociation d’un bien immobilier est une démarche complexe qui nécessite une connaissance de l’autre et des projets de vies de chacun des partis. Il est possible...
Préparation de la visite Votre bien est en vente sur le marché, vous commencez à recevoir des appels et des demandes de visites. Il est temps maintenant de savoir comment réussir une visite. Tout d’abord, il est conseillé de préparer une fiche reprenant...
Il y a plusieurs façons de vendre son bien immobilier: Par l’intermédiaire d’un notaire : La vente par notaire est la moins usuelle car peu de notaires ont des négociateurs. Par l’intermédiaire d’un agent immobilier : La vente par un agent immobilier...
Comme il a été précisé dans « Comment estimer son bien », un bien au prix du marché est normalement vendu dans les 3 premiers mois de sa mise en vente. En appliquant toutes les étapes de la préparation de la mise en vente vues précédemment et en restant...
Avez-vous déjà eu du mal à choisir entre plusieurs agences ? Ne vous êtes vous jamais trompé dans votre choix. ? Quels sont les services que peut proposer une agence ? La vente d’un bien immobilier est une étape délicate et nécessite des connaissances...
Depuis le 1er Janvier 2016 , nous ressentons un réel intérêt pour le secteur. Les demandes tombent et les ventes aussi. Les propriétaires sont de plus en plus en phase avec les prix du marché et de ce fait le nombre des transactions est à la hausse. Même...
MANDAT EXCLUSIF Ce que vous devez savoir Unique Immo a fait appel à trois spécialistes du mandat exclusif dont Jean Yves Agopian, gérant de l’agence ATHENA NICE IMMOBILIER Prestige. Quelles sont ses caractéristiques ? Ses avantages ? Quels sont les atouts...
La visite virtuelle à 360° en immersion c'est quoi? L'approche virtuelle immersive est née au départ pour donner des sensations nouvelles aux "gamers", joueurs de jeu sur consoles en utilisant un casque VR plongeant le joueur dans un monde semblant réel...
